65 Rue de Valmy, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 393 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue de Valmy, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilloy à 86 mètres
- - Hénin-Beaumont à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 604 mètres
- - Collège François Rabelais à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 754 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 546 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de Valmy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 65 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 65 Rue de Valmy se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de Valmy par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de Valmy se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 37.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue de Valmy à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 65 Rue de Valmy est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
