34 Rue de Verdun, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 29.81 % à celui du n°36 et du 36.68 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 34 Rue de Verdun, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 82 mètres
- - Hénin-Beaumont à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1008 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 171 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 452 mètres
Ventes au 34 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 34 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Verdun, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 34 Rue de Verdun se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Verdun se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et -13.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
