39 Rue de Verdun, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°36 et du 5.93 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 Rue de Verdun, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 91 mètres
- - Hénin-Beaumont à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1008 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 173 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 447 mètres
Ventes au 39 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 39 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Verdun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 39 Rue de Verdun se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Verdun se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -40.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
