10 Rue Denis Papin, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Denis Papin, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lumière à 90 mètres
- - Hénin-Beaumont à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1186 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 534 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Denis Papin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 10 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 10 Rue Denis Papin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denis Papin par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Denis Papin se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 42.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Denis Papin à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Denis Papin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
