28 Rue des Capucines, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 31.92 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Rue des Capucines, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 924 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 600 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 635 mètres
- - Ecole primaire Bracke-Desrousseaux à 90 mètres
Ventes au 28 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 28 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 28 Rue des Capucines se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Capucines par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Capucines se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -37.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
