8 Rue des Margodillots, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Margodillots, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°14 et de 3.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 8 Rue des Margodillots, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri - Quai 1 à 118 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 412 mètres
- - Collège Jean Macé à 366 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Michelet-Darcy à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Margodillots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Margodillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Margodillots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Margodillots par rapport à la voie
Sur Rue des Margodillots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 8 Rue des Margodillots se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Margodillots par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Margodillots se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -15.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
