3 Rue des Primevères, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°17 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des Primevères, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 825 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 335 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 552 mètres
- - Ecole primaire Bracke-Desrousseaux à 269 mètres
Ventes au 3 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 3 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Primevères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 Rue des Primevères se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Primevères par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Primevères se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 2.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
