44 Rue Diderot, 62110 Hénin-Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 992 € à 1 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Diderot, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 44 Rue Diderot, 62110 Hénin-Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girondins à 59 mètres
- Hénin-Beaumont à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 919 mètres
- Collège Gérard Philipe à 477 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1208 mètres
- Ecole maternelle Dubreucq à 554 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 240 mètres

Ventes au 44 Rue Diderot

Les 0 ventes au 44 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 44 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 44 Rue Diderot se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Diderot par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais

À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Diderot se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -32.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.