44 Rue Diderot, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Rue Diderot, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 59 mètres
- - Hénin-Beaumont à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 919 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 554 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Diderot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 44 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 44 Rue Diderot se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Diderot par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Diderot se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -36.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
