22 Rue du 4 Septembre, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue du 4 Septembre, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 550 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 555 mètres
- - Collège Jean Macé à 551 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 4 Septembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 22 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 22 Rue du 4 Septembre se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 4 Septembre par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 4 Septembre se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 0.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
