104 Rue du 8 Mai, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°98 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 104 Rue du 8 Mai, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 111 mètres
- - Hénin-Beaumont à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1086 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 103 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 394 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du 8 Mai, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 104 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 104 Rue du 8 Mai se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du 8 Mai par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du 8 Mai se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -29.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
