35 Rue du 8 Mai, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°42 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue du 8 Mai, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 102 mètres
- - Hénin-Beaumont à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1071 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 154 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 441 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 366 mètres
Ventes au 35 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 35 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 8 Mai, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 35 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 35 Rue du 8 Mai se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 8 Mai par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 8 Mai se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -40.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
