74 Rue du 8 Mai, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°73 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 74 Rue du 8 Mai, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 103 mètres
- - Hénin-Beaumont à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1079 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 128 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 418 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du 8 Mai, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 74 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 74 Rue du 8 Mai se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du 8 Mai par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du 8 Mai se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -38.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
