2 Rue du Docteur Fleming, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6 et du 8.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue du Docteur Fleming, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 181 mètres
- - Hénin-Beaumont à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 996 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 225 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Fleming, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Rue du Docteur Fleming se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Fleming par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Fleming se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -43.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
