22 Rue du Docteur Fleming, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue du Docteur Fleming, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Villes à 177 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1109 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 249 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Fleming, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 22 Rue du Docteur Fleming se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Fleming par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Fleming se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -32.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
