13 Rue du Jeu de Balle, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Jeu de Balle, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°33 et de n°43.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue du Jeu de Balle, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0778 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Schweitzer à 169 mètres
- - Hénin-Beaumont à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 821 mètres
- - Collège François Rabelais à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 963 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 971 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 275 mètres
Ventes au 13 Rue du Jeu de Balle
Une vente a été recensée au 13 Rue du Jeu de Balle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Jeu de Balle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Jeu de Balle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jeu de Balle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jeu de Balle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Jeu de Balle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Jeu de Balle par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Balle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 13 Rue du Jeu de Balle se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Jeu de Balle par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Jeu de Balle se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -31.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
