49 Rue du Jeu de Balle, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Jeu de Balle, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°43 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Rue du Jeu de Balle, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Schweitzer à 181 mètres
- - Hénin-Beaumont à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 788 mètres
- - Collège François Rabelais à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 931 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 938 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Jeu de Balle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Jeu de Balle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Jeu de Balle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Jeu de Balle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Jeu de Balle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Jeu de Balle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Jeu de Balle dans son marché local
Prix du 49 Rue du Jeu de Balle par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Balle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 49 Rue du Jeu de Balle se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Jeu de Balle par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Jeu de Balle se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -30.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
