21 Rue du Marais, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 21 Rue du Marais, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Willy Brandt - Int R De L'egalité à 215 mètres
- - Hénin-Beaumont à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 473 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 671 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 318 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Marais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 21 Rue du Marais se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marais par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marais se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -20.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
