36 Rue du Marais, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue du Marais, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de l'Abbaye.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Willy Brandt - Int R De L'egalité à 212 mètres
- - Hénin-Beaumont à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 491 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 659 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 338 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Marais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 36 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 36 Rue du Marais se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Marais par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Marais se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -20.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
