45 Rue Emile Zola, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°41 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 45 Rue Emile Zola, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Zone Artisanale-Cité de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piette à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 991 mètres
- - Collège François Rabelais à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1044 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 1179 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Emile Zola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 45 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 45 Rue Emile Zola se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emile Zola par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emile Zola se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -36.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
