2 Rue Fénélon, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fénélon, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Fénélon, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 237 mètres
- - Hénin-Beaumont à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1070 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 202 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fénélon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fénélon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fénélon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fénélon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénélon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénélon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fénélon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fénélon par rapport à la voie
Sur Rue Fénélon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Rue Fénélon se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fénélon par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fénélon se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -31.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
