31 Rue Fénélon, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fénélon, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue Fénélon, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 195 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1029 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 321 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fénélon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fénélon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fénélon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fénélon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fénélon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fénélon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fénélon dans son marché local
Prix du 31 Rue Fénélon par rapport à la voie
Sur Rue Fénélon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 31 Rue Fénélon se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fénélon par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fénélon se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -29.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
