23 Rue Frederic Chopin, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°32 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue Frederic Chopin, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 908 mètres
- - Collège François Rabelais à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 834 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frederic Chopin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 23 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 23 Rue Frederic Chopin se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frederic Chopin par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frederic Chopin se situe 43.07 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 23.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
