22 Rue Georges Guynemer, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 22 Rue Georges Guynemer, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 4 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 106 mètres
- - Hénin-Beaumont à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 234 mètres
- - Collège François Rabelais à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 401 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 256 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 22 Rue Georges Guynemer se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Guynemer se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -14.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
