38 Rue Georges Guynemer, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue Georges Guynemer, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilloy à 213 mètres
- - Hénin-Beaumont à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 450 mètres
- - Collège François Rabelais à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 612 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 432 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 38 Rue Georges Guynemer se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Guynemer se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -17.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
