98 Rue Guy de Maupassant, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°87 et du 1.32 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 98 Rue Guy de Maupassant, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Lycée Senez - Abri - Face Lycée à 479 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 705 mètres
- - Collège François Rabelais à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 666 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 522 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 98 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 98 Rue Guy de Maupassant se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Guy de Maupassant par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Guy de Maupassant se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 7.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
