9 Rue Henri Barbusse, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue Henri Barbusse, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coron Ramon à 39 mètres
- - Hénin-Beaumont à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 748 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 917 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 740 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Barbusse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 9 Rue Henri Barbusse se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Barbusse se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -27.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
