45 Rue Hoche, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°42 et du 8.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Hoche, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 354 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 611 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 510 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 358 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 270 mètres
Ventes au 45 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 45 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Hoche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 45 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 45 Rue Hoche se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Hoche par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Hoche se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -31.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
