48 Rue Hoche, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°42 et du 4.86 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 48 Rue Hoche, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 360 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 605 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 516 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 352 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 268 mètres
Ventes au 48 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 48 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Hoche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 48 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 48 Rue Hoche se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Hoche par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Hoche se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -22.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
