7 Rue Hoche, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Hoche, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 345 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 623 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 505 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 361 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hoche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hoche se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -26.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
