25 Rue Jean-baptiste Lebas, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°17 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue Jean-baptiste Lebas, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 556 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean-baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean-baptiste Lebas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 25 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et -5.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
