52 Rue Jean-baptiste Lucas, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-baptiste Lucas, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°48 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 52 Rue Jean-baptiste Lucas, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny.
3 niveaux - 12 logements - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 630 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 523 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 353 mètres
- - Ecole primaire Bracke-Desrousseaux à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean-baptiste Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean-baptiste Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean-baptiste Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean-baptiste Lucas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-baptiste Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-baptiste Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-baptiste Lucas dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-baptiste Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 52 Rue Jean-baptiste Lucas se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-baptiste Lucas par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean-baptiste Lucas se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -23.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
