52 Rue Jean-paul II, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-paul II, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 52 Rue Jean-paul II, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piette à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1091 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean-paul II
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean-paul II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean-paul II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean-paul II, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-paul II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-paul II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-paul II dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-paul II par rapport à la voie
Sur Rue Jean-paul II, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 52 Rue Jean-paul II se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-paul II par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean-paul II se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -20.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
