41 Rue Jules Guesde, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°39 et de 4.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 41 Rue Jules Guesde, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Hôtel De Ville à 57 mètres
- - Hénin-Beaumont à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1014 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 668 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 113 mètres
Ventes au 41 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 41 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 41 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 41 Rue Jules Guesde se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jules Guesde par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jules Guesde se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -38.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
