5 Rue Jules Guesde, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Guesde, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Hôtel De Ville à 42 mètres
- - Hénin-Beaumont à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1028 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 636 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Guesde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 5 Rue Jules Guesde se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Guesde se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 44.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Guesde à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Guesde est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
