3 Rue Ledru Rollin, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Ledru Rollin, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Administratif.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruyelle à 201 mètres
- - Hénin-Beaumont à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 893 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ledru Rollin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 3 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Rue Ledru Rollin se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ledru Rollin par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ledru Rollin se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et -6.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
