40 Rue Ledru Rollin, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°50 et du 8.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue Ledru Rollin, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Administratif.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 226 mètres
- - Hénin-Beaumont à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 888 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 242 mètres
Ventes au 40 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 40 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ledru Rollin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 40 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 40 Rue Ledru Rollin se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ledru Rollin par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ledru Rollin se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -23.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
