74 Rue Léo Lagrange, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 26.2 % à celui du n°78 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 74 Rue Léo Lagrange, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 153 mètres
- - Hénin-Beaumont à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 312 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 871 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 298 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 393 mètres
Ventes au 74 Rue Léo Lagrange
Les 2 ventes au 74 Rue Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Léo Lagrange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 74 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 74 Rue Léo Lagrange se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Léo Lagrange par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Léo Lagrange se situe 36.97 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -45.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
