7 Rue Maryse Bastie, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maryse Bastie, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 5645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 200 mètres
- - Hénin-Beaumont à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 532 mètres
- - Collège François Rabelais à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 700 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 529 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maryse Bastie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maryse Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maryse Bastie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 7 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 7 Rue Maryse Bastie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maryse Bastie par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maryse Bastie se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 34.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maryse Bastie à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maryse Bastie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
