256 Rue Mélusine, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°252 et de n°256 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 256 Rue Mélusine, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 34 logements - 2128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robiaud à 246 mètres
- - Hénin-Beaumont à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 542 mètres
- - Collège François Rabelais à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 588 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 730 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue Mélusine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 256 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 256 Rue Mélusine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue Mélusine par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue Mélusine se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 9.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
