40 Rue Mirabeau, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Rue Mirabeau, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 344 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 531 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 674 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mirabeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 40 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 40 Rue Mirabeau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mirabeau par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mirabeau se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -27.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
