85 Rue Omer Wattez, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Omer Wattez, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°73 et du 8.18 % à celui du n°93.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 85 Rue Omer Wattez, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 5 logements - 381 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 289 mètres
- - Hénin-Beaumont à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 758 mètres
- - Collège Jean Macé à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 835 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Michelet-Darcy à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Omer Wattez
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Omer Wattez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Omer Wattez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Omer Wattez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Omer Wattez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Omer Wattez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Omer Wattez dans son marché local
Prix du 85 Rue Omer Wattez par rapport à la voie
Sur Rue Omer Wattez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 85 Rue Omer Wattez se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Omer Wattez par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Omer Wattez se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et -2.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
