21 Rue Parmentier, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Parmentier, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Administratif à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 12 mètres
- - Hénin-Beaumont à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 704 mètres
- - Collège François Rabelais à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 878 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 726 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Parmentier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 21 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 21 Rue Parmentier se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Parmentier par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Parmentier se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 34.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Parmentier à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Parmentier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
