79 Rue Pierre Bruneau, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Pierre Bruneau, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², identique à celui du n°53 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Pierre Bruneau, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Administratif à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1886 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coron Ramon à 111 mètres
- - Hénin-Beaumont à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 810 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 981 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 814 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Pierre Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Pierre Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Pierre Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Pierre Bruneau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Pierre Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Pierre Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Pierre Bruneau dans son marché local
Prix du 79 Rue Pierre Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 79 Rue Pierre Bruneau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Pierre Bruneau par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Pierre Bruneau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 39.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Pierre Bruneau à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Pierre Bruneau est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
