562 Rue Robert Aylé, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 562 Rue Robert Aylé, affiche un prix moyen de 1 366 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 562 Rue Robert Aylé, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Hauts Marchés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 1454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0620 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - La Perche - N°372 à 373 mètres
- - Hénin-Beaumont à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 509 mètres
- - Collège Jean Macé à 471 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 562 Rue Robert Aylé
Aucune vente n'a été recensée au 562 Rue Robert Aylé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 562 Rue Robert Aylé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 562 Rue Robert Aylé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°562 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 562 Rue Robert Aylé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 562 Rue Robert Aylé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 562 Rue Robert Aylé dans son marché local
Prix du 562 Rue Robert Aylé par rapport à la voie
Sur Rue Robert Aylé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 562 Rue Robert Aylé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 562 Rue Robert Aylé par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 562 Rue Robert Aylé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 562 Rue Robert Aylé à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 562 Rue Robert Aylé est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
