73 Rue Robert Aylé, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Robert Aylé, affiche un prix moyen de 1 386 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Robert Aylé, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 116 mètres
- - Hénin-Beaumont à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 983 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 274 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 493 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Robert Aylé
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Robert Aylé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Robert Aylé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Robert Aylé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Robert Aylé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Robert Aylé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Robert Aylé dans son marché local
Prix du 73 Rue Robert Aylé par rapport à la voie
Sur Rue Robert Aylé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 73 Rue Robert Aylé se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Robert Aylé par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Robert Aylé se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 38.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Robert Aylé à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Robert Aylé est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
