34 Rue Roger Marceau, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roger Marceau, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue Roger Marceau, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 822 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 588 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Roger Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Roger Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Roger Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Roger Marceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roger Marceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Roger Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Roger Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 34 Rue Roger Marceau se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roger Marceau par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Roger Marceau se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et -11.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
