35 Rue Roger Salengro, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Rue Roger Salengro, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Administratif.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lumière à 197 mètres
- - Hénin-Beaumont à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 934 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 784 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 35 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 35 Rue Roger Salengro se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roger Salengro par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Roger Salengro se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -31.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
