40 Rue Sorriaux, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sorriaux, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°37 et du 0.56 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Sorriaux, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 204 mètres
- - Hénin-Beaumont à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 800 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 468 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 408 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 379 mètres
Ventes au 40 Rue Sorriaux
Une vente a été recensée au 40 Rue Sorriaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sorriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sorriaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sorriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sorriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sorriaux dans son marché local
Prix du 40 Rue Sorriaux par rapport à la voie
Sur Rue Sorriaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 40 Rue Sorriaux se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sorriaux par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sorriaux se situe 40.35 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -48.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
