31 Rue Theophile Gautier, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°47 et de 10.59 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue Theophile Gautier, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Lycée Senez - Abri - Face Lycée à 390 mètres
- - Hénin-Beaumont à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 581 mètres
- - Collège François Rabelais à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 541 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 400 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 463 mètres
Ventes au 31 Rue Theophile Gautier
Les 2 ventes au 31 Rue Theophile Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 31 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 31 Rue Theophile Gautier se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Theophile Gautier par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Theophile Gautier se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 8.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
