1 Rue Boulinguere, 62760 Hénu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Boulinguere, affiche un prix moyen de 617 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Boulinguere, 62760 Hénu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hénu.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henu - Rue Principale - Abri à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Boulinguere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Boulinguere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Boulinguere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Boulinguere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boulinguere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boulinguere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Boulinguere dans son marché local
Prix du 1 Rue Boulinguere par rapport à la voie
Sur Rue Boulinguere, le prix moyen des maisons s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 617 €/m², le 1 Rue Boulinguere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Boulinguere par rapport à Hénu et à Pas-de-Calais
À Hénu, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Boulinguere se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Hénu et -66.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénu a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 51.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2022 à 643 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 850 € au 1 Rue Boulinguere à Hénu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 771 € en assurant vous-même les visites, ou 386 € si le professionnel les prend en charge.
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